2000〜2010年築, 専有面積68.54㎡〜88.54㎡の平均販売価格
埼玉県
55.5万円/㎡
前年比+8.5%
所沢市
52.0万円/㎡
前年比+15.9%
コスモフォーラム所沢
埼玉県所沢市寿町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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13階 / 78.54㎡の場合
相場
4,036万円
51.4万円/㎡
3,226
3,766
4,306
4,846
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜4,306万円
47.9万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモフォーラム所沢
4,680万円（59.6万円/㎡）/ 13階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,680万円 | 59.6万円 | 13階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 3,050万円 | 38.8万円 | 13階 | 78.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 3,980万円 | 53.8万円 | 8階 | 73.96㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 4,680万円 | 59.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/03 | コスモガーデンズ所沢 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,730万円 | 54.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/25 | レクシオ所沢 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,699万円 | 54.9万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | ローレルコート所沢航空公園 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/07 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーデンススクエア所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/27 | ローヤルシティ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/04 | リーベックス所沢パレベージェ 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅5分 | 3,600万円 | 45.5万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/08 | グランコート航空公園 所沢市宮本町二丁目 | 航空公園駅8分 | 4,298万円 | 47.8万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/23 | ヒルズ所沢駅前くすのき台 所沢市くすのき台一丁目 | 所沢駅2分 | 4,090万円 | 61.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/04 | レーベンハイム西所沢ステーションフロント 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅2分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.82㎡ | 2LDK+S+ウォークスルークローゼット | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | グリーンミユキ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅1分 | 3,400万円 | 48.1万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/07 | プライディール所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅5分 | 4,880万円 | 64.4万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | リーデンススクエア所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 航空公園駅10分 | 3,450万円 | 48.3万円 | 71.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.5%上昇、所沢市では15.9%上昇しています。
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ヴィルセゾン小手指A棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 8分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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2006年築 / 14階建 / 89戸 / RC造